ПРОДАЕТСЯ шикарный коттедж с удобной планировкой площадью 120 м2 + участком 7 соток!<br><br>РАЙОН: <br>Белоярский район, п. Прохладный по ул. Хрустальная, 53. В 15 км от города Екатеринбурга.<br>Асфальтированная дорога до самого дома. <br>Сельский тариф на электроэнергию: 3,61 р.!!! Низкие коммунальные платежи, лето 500 рублей, зима 5500 рублей!<br>Главное: ВСЕ в доме остается ПОКУПАТЕЛЮ в ПОДАРОК в связи с переездом. Заезжай и живи!<br><br>УЧАСТОК:<br>7 соток ровный, правильной формы, ухоженный.<br>Кадастровый номер участка: 66:06:4501018:2913.<br>Категория земель - земли населенных пунктов.<br>Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.<br>Площадь 700 кв.м.<br>Электричество 380В.<br>Канализация - септик Егорышева 5 м3 на 5 человек проживая - не нужно обслуживать.<br>Скважина 80 м глубиной с фильтрами и погружённым насосом, артезианская голубая вода.<br>На территории участка высажены цветы, газон рулонный премиум класса, плитка из натурального сланца по всей территории, дорожки уложены красивым природным камнем.<br>Есть чан для купания на 4 человека. Напротив размещен экран для просмотра кино.<br>Организованна костровая зона с деревянными креслами и резным мангалом, который сделан под заказ.<br>Есть бассейн 6*3, глубиной 2 метра. <br>Гараж 5*8 м с автоматическими воротами, Дурхановский двигатель, тяговая сила на 800 кг. <br>В гараже установлены датчики света.<br>Баня 6*6 из зимнего леса(башкирского). Состоит из: парилки, помывочного отделка, предбанника. В бане сделаны теплые полы. Есть винный шкаф, который покупался за 350 тр. <br><br>ДОМ: <br>Двухэтажный коттедж площадью 120 кв.м. Построен в 2015г.<br>Площадь кухни-гостиной 31,1 м2, три спальни площадью: 14 м2, 13 м2,13 м2.<br>Два Сан узла площадью: 5,0 м2 и 4 м2, котельная - 4,8 м2.<br>Фундамент бурозаливные сваи 400 мм (глубиной 3 м) + ростверк шириной 400 мм + утепленная монолитная плита 150 мм. Марка бетона М350.<br>Стены: газобетон 400 мм, базальтовый утеплитель 100мм.<br>Крыша: металлочерепица.<br>Фасад: штукатурка шуба.<br>Окна: ПВХ. <br>Входная дверь: морозостойкая сейф-дверь с терморазрывом.<br>Все коммуникации заведены в дом, плюс подключен пакет «Умный дом», свет в доме и на улице, розетки, телевизоры работают от него. <br>Электрика сделана по ГОСТУ.<br>Интернет оптоволокно - цена 800 р месяц (300 мбит/сек). Смарт-телевизоры с интернетом.<br>Водонагреватель до 100 л.<br>Электрокотел на 15 кВт.<br>Расширительный бак.<br>Сделана деревянная лестница на второй этаж.<br>Можно подключить газ (труба проходит вдоль дома), 300 тр за подключение. <br><br>ОТДЕЛКА:<br>Последний ремонт был 1 месяц назад. Делали все для себя. <br>На первом этаже: гостиная, котельная, коридор, сан узел. Теплый малайзийский пол, очень экономичный. Включен только зимой, есть радиаторы, но их на первом этаже не включают. Натяжные потолки. Новая стенка в гостиной и мебель (1 месяц назад купили). Новый Био-камин в гостиной, не только красиво смотрится, он еще и греет. Вся техника и мебель остается в доме в ПОДАРОК будущему собственнику. Теплый пол малайзийский, экономичный только работает даже зимой, радиаторы есть, но не<br>включают. <br>На втором этаже: 3 спальни и совмещенный сан. узел. <br><br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>Выезд на Тюменский и Сибирский тракты.<br>Остановка общественного транспорта в пос.Прохладный.<br>Продуктовые магазины в 10 минутах езды.<br>Поликлиника, аптеки - все есть.<br>Детские сады и школы в пос. Прохладный.<br><br>ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТ