Продажа Дом 322 кв.м / 15 сот., село Горный Щит, улица Тенистая, 27

Описание

<br>Продается уютный жилой дом, утопающий в зелени фруктовых и других деревьев.<br>Расположен в черте г. Екатеринбурга, с. Горный Щит. Относится к городу!<br>Направление Полевской тракт, от станции м. Ботаническая - 18 км. (около 30 мин. езды на<br>автомобиле). Удачное место расположения, тихое, вдали от оживленных трасс, рядом<br>лес, недалеко водоем. Подъездные пути асфальт. <br>Дом построен в 2000г. Проживаем с 2001 года. Общая площадь 322 кв.м. Удобная функциональная<br>планировка. Высокие потолки и просторные комнаты. В доме остается практически<br>вся мебель. Более точно озвучиваем при показе.<br>На 1 этаже располагается большой просторный зал с теплым камином и уютной функциональной кухней, гостевой<br>санузел, холл с гардеробной комнатой из которого можно попасть в теплый гараж. <br>На 2 этаже (мансардном) - 3 спальни и санузел.<br>Спустившись в цокольный этаж – вы попадете в игровое пространство для ребенка, которое<br>состоит из нескольких комнат, а также просторная прачечная для сушки, глажки<br>белья, котельная, санузел. Ранее этот этаж использовали под бильярд. <br>Стол в хорошем состоянии, оставляем новым жильцам.<br>В строительстве и отделке дома использовались только качественные и дорогостоящие<br>материалы. Фундамент - монолит, перекрытие – ж/б плиты, стены толщиной 50 см из<br>кирпича + утеплитель, крыша – черепица, полностью заменили 5 лет назад. А так<br>же во все доме поменяли окна на новые. На кухне, в прихожей, в санузле на 1<br>этаже и по всему цокольному этажу установлен теплый пол c автоматическими регуляторами<br>температуры по помещениям.<br>Отопление – электрический котел + водонагреватель на 200 литров.<br>Скважина автономная. Очистка воды. <br>Канализация автономная (септик) – заказываем машину раз в 4 года.<br>Разрешенная мощность по электричеству 25 кВт.<br>Газовая труба проходит рядом с домом, провели в 2022 году. На данный момент поданы<br>документы в ГАЗЭКС. <br>Согласован и оплачен проект. Газ подключат в доме к сентябрю 2023 года.<br>Земельный участок - 15 соток. Земли населенных пунктов ИЖС. <br>Участок разработан и ухожен, формировали ландшафтные дизайнеры. Имеются крупные<br>многолетние деревья и кустарники: 2 голубые ели выше дома, двухметровая туя,<br>черешня, 2 вишни, 3 яблони, 2 сливы, крыжовник, смородина, жимолость, 3 большие<br>грядки клубники, малина. Два куста<br>жасмина, от которого очень приятный запах на улице. Большая теплица. В вечернее<br>время можно включить дополнительное освещение для комфортного времяпровождения.<br>Освещается весь участок!<br>На территории находятся следующие постройки:<br>Гараж (холодный).<br>Баня. Сруб, печь - требует обновления.<br>Помещение, в котором планировалась зона отдыха и бассейн. Инженерные коммуникации<br>проведены, оборудование для бассейна есть, осталось произвести отделочные<br>работы. Плюсом дополнительные помещения для хоз. инвентаря. <br>Периметр всего участка огорожен капитальным кирпичным забором. Дом и участок находится<br>под видеонаблюдением. Заключен договор с охранным предприятием.<br>Инфраструктура:<br>3 частных садика, 2 муниципальных, школа, детские развивающие секции, полицейское<br>отделение, почта, местная больница с поликлиникой и скорой, музей, православный<br>храм, библиотека, пункт OZON, 3 аптеки, 2 магазина Пятерочка, Монетка, Пивко и др. <br>Каждые 30 мин. от м. Ботаническая ходит автобус 91 маршрут. <br>Заинтере