Продажа 2-комнатной квартиры, улица Щербакова, 3к2

Описание

Объект № 169808. Продаётся очень уютная квартира «заезжай и живи». Можно не тратить деньги на ремонт и мебель, поскольку всё основное в квартире есть. Всё сделано с душой, для себя. Прекрасный вариант для проживания 1-2 человек, особенно молодых и активных.
Преимущества квартиры: натяжные потолки в комнатах, ламинат на полу, ванная в кафеле. Окна на 2 стороны - спальня с восходом, кухня и гостиная с закатом. Удачная перепланировка, благодаря которой ванная нестандартно просторная для подобных квартир. Водонагреватель 80 литров - можно забыть о летних отключениях горячей воды, она есть всегда. Кухонный гарнитур со встроенными газовой варочной панелью и электрическим духовым шкафом Zanussi (печёт отлично). На кухне двойная каменная мойка с измельчителем кухонных отходов - никакого запаха из мусорного ведра, мусора в 2 раза меньше. Крыша в доме полностью обновлена 2 года назад, никаких затоплений. Современные радиаторы, зимой очень тепло, тёплые полы не нужны. Утеплённый застекленный балкон с сушилкой на потолке - нет необходимости загромождать квартиру раскладными сушилками. На балконе есть подсветка. Окна пластиковые, не продувают и не промерзают. С ограничителями - в режиме проветривания можно выбрать ширину открытия и зафиксировать раму в ветреную погоду.
В квартире остаются: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и подсветкой рабочей зоны (включается от прикосновения), шкаф-стенка в гостиной и диван, 2 больших шкафа-купе - в гостиной и спальне, мебель в прихожей, сантехника и мебель в ванной комнате.
Расположение отличное: рядом с домом новый корт и баскетбольная площадка. На корте зимой заливают каток. Рядом 2 супермаркета - Магнит и Пятёрочка. Через дорогу океанариум, кинотеатр и детский центр развлечений, аквапарк с бассейном, ТРЦ Глобус. 10 минут пешком до остановки автобуса и троллейбуса, 10 минут пешком до станции электрички Ботаническая, 20 минут пешком до станции метро Ботаническая, 30 минут пешком до парка Лесоводов и Уктуса с горнолыжкой и термами Баден-Баден.
Юридическая сторона: квартира без обременений. Перепланировка согласована, есть документы и новый план квартиры. 1 взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***