Продажа 4-комнатной квартиры, улица Шаумяна, 43

Описание

<p>Квартира продаётся с семейным паркингом (по две машины на место 14 кв.м + 14 кв.м).</p>
Квартира с отдельным входом.<br />Для работы и для жизни.<br />Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже.
<p>Первый этаж без перегородок.</p>
<p>Высота потолков первого этажа 3,5 метра, цокольный уровень 3 метра.</p>
<p>Вход со стороны улицы Иркутская.</p>
<p>Возможно использовать в качестве коммерческого помещения.</p>
<p>Общая площадь 151,7 кв.м.</p>
<p>Площадь первого этажа 98,4 кв.м + терраса 16,5 кв.м.</p>
<p>Цоколь 39,6 кв.м (с окном расположенным в верхней части комнаты).</p>
<p>Жилая площадь по ЕГРН 135,2 кв.м.</p>
Квартира с террасой
<p>С собственными приусадебным участком - террасой.</p>
Двухуровневая квартира альтернатива загородному дому
<p>Двухуровневые квартиры спроектированы на первых. По своему устройству они напоминают загородный дом. Пространство в них можно разделить на общественное и приватное. Вверху расположить спальни, гардеробные и постирочные, внизу - большую кухню-гостиную, которая станет любимым местом для семейных праздников, игр с детьми и встреч с друзьями.</p>
<p>Благодаря высоким потолкам 3,5 м в гостиной можно экспериментировать с каскадными бра и под Новый год устанавливать ёлку.</p>
<p>Квартира с террасой</p>
<p>На первых этажах</p>
<p>Во всех домах предусмотрены квартиры с террасами. Эти летние помещения позволяют разнообразить сценарии проживания. Здесь можно разместить обеденную зону, заниматься йогой и медитировать, устраивать семейные праздники, обустроить летний кинотеатр и смотреть фильмы под открытым небом, разбить мини-сад и выращивать в нём цветы. Часть террас сделаны прогулочными. В квартирах с таким планировочным решением все окна спроектированы в пол, за счет чего в них много света.</p>
<p>Террасы на первых этажах окружены живой изгородью из кизильника. Это решение позволяет оживить пространство вокруг дома и создать тесную связь с ландшафтом. Здесь приятно утром пить кофе и, не отвлекаясь от своих дел, наблюдать, как ребёнок играет во дворе.</p>
<p>В 10 минутах от центра</p>
<p>Жилой район "Южные кварталы" расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города - 10 минут на автомобиле. До станции метро "Чкаловская" - 15 минут пешком. Рядом находится парк, школа олимпийского резерва, несколько гимназий, лицей, детские сады и городская больница.</p>
<p>Отдельный вход добавляет приватности, позволяет попасть домой, минуя подъезд и не сталкиваясь с соседями. Благодаря небольшому палисаднику и тёплому тамбуру на входе вы сможете изолировать "грязную зону" и не заносить пыльные обувь, коляску, велосипед или санки в жилую часть.</p>
<p>Такая планировка подойдёт тем, кто занимается частной практикой (например, даёт уроки или проводит сеансы психотерапии). Вашим клиентам не придётся ждать лифт и тратить время на подъём и спуск. А соседи не будут жаловаться на посторонних в подъезде.</p>
<p>Со стороны двора в таких квартирах предусмотрена терраса. Как правило, выход на нее организован через кухню-гостиную, поэтому в теплое время года это пространство можно превратить в обеденную зону на свежем воздухе. А если у вас есть домашние питомцы, вполне возможно, что это место придётся им по вкусу.</p>
<p>Архитектурную концепцию этого дома разрабатывали совместно с немецким бюро.</p>
<p>Здание имеет переменную высотность от 7 до 17 этажей.</p>
<p>Т