Продажа 3-комнатной квартиры, улица Фрезеровщиков, 35

Описание

<p>ПРОДАЕТСЯ </p>
<p>3-х комнатная квартира площадью <b>110,6 м2.</b></p>
<p>- Шкафе-купе (3 шт), кухонный гарнитур (без бытовой техники), мебель в ванной и с/у, входят в стоимость.</p>
<p> <br />РАЙОН: Орджоникидзевский, Эльмаш.</p>
<p>ДВОР:<br />- Открытый. Придомовая территория оснащена видеонаблюдением.</p>
<p>- Паркинг для жильцов дома на закрытой площадке, под видеонаблюдением.</p>
<p> </p>
<p>ДОМ</p>
<p>- Спецпроект 2008 г.</p>
<p>- Монолитно-каркасный дом с отличной звуко- и теплоизоляцией. По технологии строительства на заложенном фундаменте возведён металлический каркас, залитый бетоном и дальнейшим его уплотнением. Это цельное железобетонное сооружение, которое может простоять до 150 лет. Плюс такой технологии- свобода планировки. Несущую функцию выполняет бетонный каркас, поэтому внутри квартиры можно убирать стены и возводить перегородки.</p>
<p>- Грузо-пассажирский лифт.</p>
<p>- Подъезд и территория регулярно убираются.</p>
<p>- Колясочная.</p>
<p> КВАРТИРА:</p>
<p>- Уютная квартира для большой семьи.</p>
<p>- Большая кухня-гостиная и 3 жилые комнаты.</p>
<p>- Отделка выполнена современными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. В июле 2023 г. сделан косметический ремонт.</p>
<p>- Шкафы-купе и гардеробные помещения.</p>
<p>- Окна выходят во двор, на детскую площадку.</p>
<p>- Функциональная планировка, продуманное зонирование. Кондиционер в каждой комнате.</p>
<p>- 2 сан. узла, в большом - душевая кабина с джакузи.</p>
<p>- Электрическая разводка медным проводом. На каждую группу свой автомат. Шкаф с УЗО. Смонтирована проводка сигнализации.</p>
<p>- Горизонтальная разводка системы отопления.</p>
<p>- Индивидуальные приборы учета воды, эл. энергии и тепла(отопления), находятся в квартире.</p>
<p>- На этаже всего 2 квартиры. Общий коридор-прихожая с сейф-дверью.</p>
<p> </p>
<p>ИНФРАСТРУКТУРА:</p>
<p>- Отличная локация, идеальное расположение дома в центре транспортных коммуникаций.</p>
<p>- Рядом школы №№ 46, 138, 167 и детские сады, МЕТРО "Проспект Космонавтов" (10 минут до станции), трамвай №№2, 25, 333(из В.Пышмы), троллейбус №33, маршрутные автобусы.</p>
<p>- ТРЦ "Веер Молл", магазины всех сетевых брендов, "ТЦ "Омега", "ТЦ "Белка маркет", ТЦ "Метро", "Максидом", "Строительный двор", три аптеки.</p>
<p>- Удобный выезд в любую точку города и на загородные трассы.</p>
<p>- Парки отдыха "Калиновский", "Рыбалка на Калиновке.ру".</p>
<p>- Шиномонтажная мастерская и автомойка "Властелин колес".</p>
<p> </p>
<p>ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:</p>
<p>- Один собственник совершеннолетний, более 5 лет, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен.</p>
<p> - Помощь в оформлении ипотеки!</p>
<p>- Квартира без обременений и залогов, МСК не использовался.</p>
<p>- Показы реальному покупателю по договорённости.</p>
ID объекта в нашей базе: 384