Продажа 2-комнатной квартиры, улица 8-ое марта, 204г

Описание

Продам двухкомнатную квартиру на Ботанике!<br /><br />Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением.<br /><br /> Секции дома представлены в виде радиально-лучевой композиции, формируя полузакрытый двор. Это решение позволяет большинству квартир наслаждаться живописными видами на Ботанический сад и панораму города.<br /><br /> В наружной отделке используются высококачественные отделочные материалы с отличными эксплуатационными характеристиками, такие как декоративная фасадная штукатурка, навесные фасадные панели и керамический гранит. <br /><br />На 1 этаже:<br />-специальное помещение для хранения колясок,<br />велосипедов, игрового летнего и зимнего инвентаря, хранения крупногабаритных вещей, например,<br />комплекта шин или лыж, жители дома могут приобрести<br />в личное пользование келлеры (кладовые)<br /><br />-стильный и уютный коворкинг для деловых переговоров,<br />вебинаров, zoom-конференций и лекций<br /><br />-детская игровая комната<br /><br />-небольшой актовый зал с мини-сценой, проектором<br /><br />и амфитеатром, где можно устраивать детские<br />театрализованные представления, организовывать дни<br />рождения и другие праздники, заниматься йогой<br /><br />-учебный класс для изучения ботаники<br /><br />В центре двора расположится игровой комплекс, который разделен на несколько зон по возрастам.<br /><br />Технические характеристики:<br /> Конструктив<br />- Стеновые конструкции:<br /> - Снаружи: комбинированное сочетание монолита и кладки газоблока толщиной 200-300 мм.<br /> - Межквартирные перегородки и перегородки между квартирой и коридором: силикатный блок толщиной 200 мм.<br /> - Межкомнатные перегородки: силикатные плиты толщиной 70 мм.<br /><br /> Остекление<br />- Большая площадь остекления и панорамные лоджии для максимального естественного освещения.<br />- Оконные блоки: 5-6-камерные ПВХ профили европейского бренда с двухкамерным стеклопакетом.<br />- Энергосберегающее покрытие на стеклах.<br />- Фурнитура с замком для безопасности детей.<br />- Заниженные подоконники.<br />- Остекление дверей выхода на лоджию в пол.<br /><br /> Высота потолков<br />- Жилые помещения:<br /> - На типовых этажах: 2,7 м.<br /> - На 24 и 25 этажах: 3,0 м.<br /> - В квартирах с антресолью: нижний уровень - 3 м, антресоль - 2,5 м.<br /><br /> Крышная газовая котельная<br />- Собственная газовая котельная для низких эксплуатационных расходов.<br /><br /> Отопление<br />- Горизонтальная разводка отопления.<br />- Скрытое подключение "из стены" стальных панельных радиаторов с терморегуляторами.<br /><br /> Индивидуальный тепловой пункт<br />- Собственный тепловой пункт блочного исполнения для автоматического поддержания температуры и расхода в системах отопления и ГВС.<br />- КПД конденсационных котлов - порядка 98,8%, что позволяет снизить расход газа и коммунальные платежи.<br /><br /> Водоснабжение<br />- Стояки систем водоснабжения из нержавеющих и полипропиленовых трубопроводов, устойчивых к коррозии.<br />- Установлены регуляторы давления для стабилизации ХВС и ГВС на каждом этаже.<br /><br />Очистка воды<br />- Специальная фильтровальная станция для очистки воды от химических и биологических загрязнений, продлевающая срок службы бытовых приборов.<br /><br /> Вентиляция<br />- Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком через клапаны на окнах.<br />- Автоматическое регулирование расхода вытяжки в режиме 24/7 для сни