Арт. 78453373 brПродается уютная и чистая 3-комнатная квартира с мастер-спальней, гардеробной и двумя санузлами — идеальная планировка для семьи с детьми! br brМестоположение: brКвартира расположена в центре района Академический на пересечении улиц А.К. Сахарова и Вильгельма де Геннина. Она находится на 4 этаже 25-этажного дома с современной архитектурой. br brКвартира: br- Общая площадь квартиры составляет 82,1 м?. br- Кухня — 12 м?. br- Мастер-спальня — 12,3 м? (санузел — 2,4 м? + гардеробная — 2 м?). br- Спальня — 13 м? + лоджия — 5,3 м?. br- Гостиная — 17 м?. br- Гостевой санузел — 4 м?. br- Прихожая и коридор — 16 м?. br- Окна: 5-камерное ПВХ с 2-камерным стеклопакетом. br- Ремонт от застройщика: обои под покраску, ламинат, плитка. br brМебель, техника (все, что на фото останется): br- кухонный гарнитур br- холодильник br- стол +стулья br- кровать br- стенка br- шкаф для одежды br- стиральная машина br brДом (ЖК Близкий от РСГ-Академический): br- наружные стены кирпич с утеплителем, хорошая звуко- и теплоизоляция, br- бесшумные скоростные лифты (2 пассажирских и 2 грузовых), br- подземный паркинг, br- видеонаблюдение. br brПодъезд: br- просторный холл, br- помещение для колясок с видеонаблюдением, br- доступ только через дверь с домофоном. br brДвор br- двор с детскими площадками br brРайон и преимущества: br- Школы № 79 во дворе, №23, 31 в 10 минутах пешком; br- Детские сады № 150, 43, 119 в 5-10 минутах пешком; br- Остановка общественного транспорта ( трамвай№1, автобусы № 42,46,51,52,55) в 4 минутах пешком. br- Поликлиника с.сд..2024г.,(взрослая) №