Продажа 1-комнатной квартиры, улица Машинная, 1в/3

Описание

<p><b>Самый уютный и камерный дом во всём квартале Clever Park!</b></p>
<p><b>Дом №7 на Набережной!</b></p>
<p>Здесь царит атмосфера умиротворения и спокойствия, благодаря уникальному расположению дома и прекрасному виду на природу. Это место, где можно насладиться отражением заката на "зеркале" реки, слушая течение воды и наслаждаясь свежим воздухом.</p>
<p>Жить в своём темпе, просыпаться с первыми лучами солнца и наблюдать за водоплавающими птицами - что может быть лучше?</p>
<p>А если обратимся к характеристикам, то в доме полное отсутствие квартир-студий! <b>На этаже всего по 4-5 квартир.</b></p>
<p><b>Высота потолков 2,93 метров!</b></p>
<p><b>Первая береговая линия! От фасада дома до воды всего 15-20 метров!</b></p>
<p><b>Под окнами квартиры река!</b></p>
<p>Вид из окон на променад, красивые дворы квартала и на южную часть Центрального парка! Прямой вид на воду и лес!</p>
<p>Самый маленький (от 11 до 16 этажей) в квартале Дом, изгиб стен которого повторяет русло реки!</p>
<p>Авторская архитектура и дизайн от Twelve Architects (Лондон), VOX ARCHITECTS (Москва) и R1 (Екатеринбург).</p>
<p>Наружные стены дома из кирпича POROKAM! Вентилируемые фасады с эффективным утеплителем на алюминиевой подсистеме из экологичных фиброцементных панелей LATONIT и вставками из латуни с архитектурной подсветкой.</p>
<p><b>Квартира расположена в "золотой середине" на 6 этаже в 13-ти этажной секции.</b></p>
<p>В секции 2 лифта компании SWORD (совместная разработка с OTIS) со спуском в <b>большой 2-х уровневый подземный паркинг с келлерами.</b></p>
<p>Общая площадь 50,38 кв.м., включая выделенное место под лоджию в "тёплом" контуре квартиры с собственным радиатором и электроснабжением.</p>
<p>Лоджия условная, т.к. занимает часть жилой комнаты, выделена за счёт ограждающей перегородки. Монолитного простенка между условной лоджией и комнатой нет!</p>
<p>Если потребность в лоджии отсутствует, то данная перегородка легко демонтируется, тем самым образовывая единое по ширине, длине, уровню пола и потолка пространство Гостиной-кухни площадью 22 кв.м.</p>
<p>Оба наружных окна квартиры высотой в 2 метра из 5-ти камерного профиля Deceuninck.</p>
<p>Расположение квартиры на среднем этаже и большие окна с заниженными подоконниками позволяют смотреть на реку и набережную, не вставая с дивана.</p>
<p>Летом продолжатся работы по благоустройству набережной вдоль правого берега реки. В настоящее время идёт строительство муниципальной школы полного цикла на 1 500 мест по проекту Застройщика Clever Park. Она будет открыта до 2027 года на набережной рядом с Домом. На её территории будет создан полноценный спортивный кластер со стадионом и игровыми площадками, а также зоны отдыха.</p>
<p>Специальное мобильное приложение облегчает жизнь резидентам Clever Park. Это Личный кабинет жильца, консьерж-сервис, видеонаблюдение, телеметрия. Через Приложение можно просматривать видеокамеры, отправлять заявки в УК, оплачивать квитанции, отслеживать новости квартала.</p>
<p>При покупке квартиры открывается доступ ко всем 3 дворам квартала Clever Park на обоих берегах реки! А это спортивные, детские круглогодичные крытые площадки, видовые террасы с лежаки для отдыха, искусственные пруды и тд.</p>
<p>Clever Park- уникальный квартал, расположившийся на обоих берегах реки и непосредственно примыкающий к Центральному парку культуры и отдыха им. Маяковского в 100 Га.</p>
<p>Силами Застройщика благоустроен берёзовый сквер, пруд, ручей, созданы спортивная пло