Продажа 2-комнатной квартиры, улица Академика Ландау, 9

Описание

<b>Предлагаю квартиру в новом современном и красивом районе Академический , от одного из лучших застройщиков г.Екатеринбурга БРУСНИКА.<br /><br /></b><b>ДОМ СДАН!</b><br />Архитектурная концепция этого дома разработана совместно с европейским бюро. Это делает внешний облик здания динамичным и интересным.<br /><b><br />Район</b><br />Академический молодой, стремительно развивающийся район, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой. С центром его связывают две магистральные улицы Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАДом, что позволит жителям быстрее выезжать из города.<br />Согласно утвержденному проекту планировки территории в пешеходной доступности от квартала Брусники появятся две школы, рассчитанные на 1700 мест, и шесть детских садов. Рядом со строящимися домами расположены две крупные зелёные зоны Юго-Западный лесопарк и Преображенский парк, в пространстве которого будет организовано озеро. Также в Академическом уже построены, теннисная академия и дворец дзюдо, крупные ТРЦ Краснолесье и ТРЦ Академический , гипермаркет Лента , в планах организация ИT-кластера и новых филиалов НИИ.<br /><b><br />Благоустройство</b><br />По стандартам ЖК 70% территории покрывает зелень. Деревья, кустарники и травы подобраны таким образом, чтобы в каждый сезон двор оставался красивым и имел свой цвет. Чтобы прогулки стали познавательнее, рядом с деревьями и кустарниками планируется установить таблички с их названиями и кратким описанием.<br /><b>Двор</b><br />Камерные дворы квартала закрыты от машин.<br />Двор разделён на зоны. В одной расположены детские площадки, в другой места для спорта и тихого отдыха взрослых. Игровые элементы сделаны из дерева: зимой оно не промерзает, а летом не накаляется на солнце.<br />Особенность ландшафта двора- дождевые сады, снижающие нагрузку на ливневую канализацию. Они впитывают сток с крыш и тротуаров, фильтруют его в специально подобранном субстрате и отправляют в пруд.<br /><br /><b>Подъезд</b><br />Европейский модернизм и чёткие линии<b>. </b>В холлах установлена мягкая мебель, растения, картины и зеркала.<br />Подъезды сквозные, а двери в них прозрачные видно, что происходит во дворе и на улице. Убраны ступени на входе, чтобы попасть в дом было удобно и мамам с колясками, и велосипедистам, и маленьким детям, и пожилым людям. Домофон размещён в тёплом тамбуре так ваши руки не успеют замёрзнуть пока вы достаёте из сумки ключи и, например, закрываете зонт. Попасть в подъезды можно с помощью индивидуального смарт-ключа.<br />Интерьеры холлов первого этажа выполнены в стиле европейского модернизма. В отделке используется керамогранит разных оттенков: светло-серый на полу, коричневый под дерево на стенах, черный в зоне лифтовых холлов и почтовых ящиков.<br /><b>Квартира</b><br />Квартира с отделкой под чистовую, наиболее удобный формат для покупки. Все грязные, пыльные, шумные работы уже выполнены.<br />В квартире установлены окна с двойным стеклопакетом, пятикамерный профель.<br />Разводка труб водоснабжения. Имеется место под гардиробную.<br />Параметры квартиры:<br />-Просторная кухня-гостиная 18.6 кв.м ;Спальня квадратной формы- 16,0 кв.м; Гардеробная -2,5 кв.м; сан узел 4,6 кв.м;<br />Большая лоджия 4.2 кв.м. с выводом под кондиционер. Высота потолка 2.74 м.,<br />Выполнена звукоэзоляция на полу и потолке - толщина звукоэзоляционного пирога 300 мм,<br />Разво